無借金で金融資産を持っていることが条件になりますが、私は賃貸を選びました。セミリタイア後も賃貸で良かったと思います。私は庶民育ちのため相続する不動産はありません。
賃貸を選んだ理由はいくつかありますが、最も大きな理由は、用意した住宅ローンの頭金を株式投資する考え方です。ざっくり計算ですが、500万円を利回り5％で35年複利計算すると2,758万円になります。
高齢になった時に大家さんが貸してくれないケースは増えるでしょう。
しかし、しっかりと金融資産を用意すれば、賃貸物件は見つかります。例えば、UR賃貸の場合、一時払い制度（家賃の1年分を先に納めること）で、申し込み審査を行えます。
引用元：UR賃貸住宅お申込み資格
お申込み資格｜URの借り方｜UR賃貸住宅 (ur-net.go.jp)
持ち家VS賃貸の結論は、地域、家族構成、購入時の年齢、相続できる土地など、様々な要因で変わってきますが、私は賃貸を選びセミリタイアをしました。
